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李迅雷:为何房价坚挺房地产股疲弱

为何房价坚挺房地产股疲弱( 李迅雷 唐军 李倩云)从历史看,A股房地产股走势与房价走势基本一致;从美国房地产股走势和房价走势看,也比较一致。 房地产股与房价背离的主要原因有:新建住宅价格指数或许因成交的地域变化有所失真;长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观;房地产股的基本面不支持其股价大幅上涨。 实证研究表明,股价相对于房价有领先性,美国地产股股价领先房价3个月左右;A股股价大约领先房价6个月左右,但相关性偏弱。从2008年底到今年5月,地产股指数的相对净值数据与6个月后的新建住宅价格数据相关系数为0.5

深圳率先实现“智慧”租房

人脸识别、VR看房……将当下最炙手可热的黑科技用于租房中,率先实现“智慧”租房。记者昨日从深圳住房租赁发展研讨会上获悉,作为全市统一的住房租赁平台——“深圳住房租赁交易服务监管平台”可实现线上租赁电子签约,并且首创信用免押租房。同时,还可以通过云计算和大数据等技术应用,有效杜绝假房源、假合同、假身份。目前,该平台入库房源已达88661套。作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一,深圳加快推进住房租赁市场发展。由市住建局牵头搭建的全市统一的住房租赁交易服务监管平台,于今年1月1日正式上线试运营。租赁平台

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鹤岗房子1.5万一套 为啥当地人不买?

本文转自微信公号“齐鲁晚报”当地为何偏低的房价比较多,中介表示,当地楼市的供需问题比较突出,特别是最近几年棚改的量比较大,招致供大于求,这些房主拿到这些房子的本钱就比较低,所以价钱比较低也就不奇特了。鹤岗,一个在中学天文课本上赫赫有名的“煤城”,缄默多年之后,在微信朋友圈忽然走红,这一次跟煤无关。近日,一组当地2万一套的“白菜价”房产的资料图令许多网友感到诧异。在这组图片中,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(留意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三

2019-04-17

4月8日起,成都公积金城中服务大厅窗口将缩减至17个

四川在线音讯(记者 文强)4月2日,记者从成都住房公积金管理中心得知,为进一步提升成都住房公积金管理中心的管理水平和效劳质效,处置城中效劳大厅设备、设备老旧,功用规划不合理,业务区域分散、等候区域狭小、办事场地拥堵、客户体验感不佳等问题,成都住房公积金管理中心将对城中效劳大厅(至今已对外效劳10年以上)实施改造升级。改造期间,城中效劳大厅将暂时搬迁至左近成都市政府政务效劳中心房产分中心(西华门街32号)。依据中心业务网点规划布置,现有城中效劳大厅(人民中路一段28号)将于2019年4月4日(本周四)起暂停

2019-04-03

总投资40亿,绿地宝鸡康养谷项目今开工

3月18日上午,宝鸡蟠龙新区绿地康养谷开工仪式举行。蟠龙新区党工委副书记、管委会主任杨明宽,管委会副主任郭建喜、任海龙、容林文、张红军,绿地集团西北事业部总经理助理李昱、宝鸡公司总经理李全胜等指导列席开工仪式。此次开工的绿地康养谷项目作为宝鸡市重点项目,总投资40亿元,占地247亩,建筑面积约29万平方米,配套约6700平方米商业街及品牌幼儿园1所。该项目的建成,将对完善新区功用,提升新区人气,加快树立产城融合、联动主城、生机迸发的幸福生态新城区具有十分重要的作用。李昱表示,蟠龙新区是宝鸡市未来展开的方向

2019-03-31

国管公积金要执行“认房又认贷”?客服人员:暂无变化

中新经纬客户端3月18日电 (薛宇飞)近日,有媒体称,国管住房公积金新政或于近期出台,新政将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。对此,中央国度机关住房资金管理中心的客服人员18日对中新经纬客户端表示,暂时没有接到通知,仍依照“认房不认贷”政策执行,如有调整,请关注官网信息。媒体报道称,从多位房产中介工作人员处得知,国管住房公积金新政或于3月19日出台并实施,此次国管公积金将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。但关于无房无贷的首套购房者,暂未有额度调整的音讯传出。“认房又认贷

2019-03-19

即日起兰州集中解决房屋产权登记发证历史遗留问题

【本报讯】(兰州日报全媒体记者 陈 玮)3月18日,记者从市政府了解到,《关于处置房屋产权注销发证历史遗留问题实施意见》(以下简称《实施意见》)日前正式印发,我市从今年3月1日起至2020年12月31日,将集中处置“兰州市城市总体规划中心城区范围内国有树立用地上于2016年12月31日以前立项(或核准备案),并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋(不包括平房、简易住宅楼房)”的注销发证历史遗留问题。契合条件产权单位应积极申报为真实处置房屋产权注销发证历史遗留问题,保证权益人的合法权益

2019-03-19

6594亩!明年夏天通州潮白河岸再添城市森林

通州潮白河沿岸将再添新绿。3月11日,北京市发改委发布音讯称,通州区潮白河森林生态景观带树立工程(三期)行将开建,到明年夏天,沿岸将增加一块6594亩的城市森林。近日,市发改委下达通州区潮白河森林生态景观带树立工程(三期)专项树立任务,这片占地6594亩的绿化工程全部为新增造林。三期项目触及宋庄镇、西集镇两镇,突出城市森林的定位,将树立大尺度近自然森林景观,估量明年8月竣工。从位置看,行将开建的三期项目,位于一期、二期周围,并将一期五个分散地块串联起来,还能对二期部分过窄的地块中止扩展,保证旅游线路愈加温

2019-03-14

2018南京住房公积金归集首破300亿 提取207亿

原标题:南京去年公积金归集首破300亿记者从南京公积金管理中心获悉,2018年南京全市共归集住房公积金303.98亿元,年归集额首次突破300亿元大关。据了解,2018年南京除归集公积金303.98亿元之外,还新增缴存职工32.75万人,年新增缴存职工的人数也创下历史新高。与此同时,住房公积金支持住房消费的能力也显著增强,2018年该中心共办理住房公积金提取207.92亿元,同比增长17.24%;其中住房消费类提取171.84亿元,占提取总额的82.65%。记者还了解到,2018年以来,南京公积金管理中心

2019-03-14

“房地产主要矛盾从过快上涨,变成了过快下滑”?现在买房有大坑

“2019年房市主要矛盾已经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的这段话是在公开会议上发表演讲时提到的,他同时还说,它“体现在销售、投资、房价方面的下滑”。进入2019年,对于房地产市场的降温,市场上市有共识的,猫哥身边讨论房子的人已经相较去年少了很多,买涨不买跌,股市房市都一样。2019年,是否会像顾云昌所讲的那样“过快下滑”呢?房价下滑的很厉害吗?如果从70城的统计数据来看,倒还没有过快下滑的担忧。新建商品房的价格增速是放缓的,三四线城市的上涨幅度已经很温和了,

2019-03-14

杭州最大破产资产包萧山美浓小镇33亿被融创拍下

浙江24小时-钱江晚报记者 徐叔竞1月15日,在全球最大在线资产处置平台——阿里拍卖上,一宗起拍价为28亿元的“(破)杭州市萧山区桃北新村资产包”标的,经过51轮竞价,最终被融创鑫恒投资集团有限公司以33.4亿元竞得,创下杭州破产资产包最高成交纪录。这个桃北新村资产包,正是前些年红极一时的超级大盘“云都美浓小镇”项目。烂尾已4年的美浓小镇,被融创拿下后,迎来了重生的希望。开发一年多就资金链断裂“北有良渚文化村,南有美浓小镇”,美浓小镇一度对标良渚文化村,然而良渚文化村历经十余年的精心打造得以成功,雄心勃勃

2019-03-14

滨海加快驶入“地铁时代”年内滨铁3号线启建

依据滨海新区政府工作报告今年新区将配合新的城市功用定位加紧树立轨道交通滨铁1号线、2号线启动树立3号线。昨日从滨海新区建交局得知新区将打造平面交通网络体系加快以综合交通系统为重点的基础设备树立。加快轨道交通树立年内滨铁1号线、2号线部分车站完成封顶征拆及管线切改全面展开加快驶入“地铁时期”。线路北起黄港欣嘉园以东途经津秦客专滨海站、滨海新区中心区、于家堡商贸区终至南部新城。滨铁1号线与轻轨9号线在塘沽站构成换乘在泰达站与滨铁2号线换乘。目前滨铁1号线部分站点曾经开建其中第九大街站主体结构已竣工。此外部分站

2019-02-15
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