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房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

苏州四大行确认:房贷不满5年 提前还款将收违约金

原标题:今起执行!苏州四大行官方确认:房贷不满5年,提前还款将收取违约金苏房网讯 文/文夫  7月31日午间,一条重磅消息疯传苏州人的朋友圈:据称,四大行即将统一政策,针对提前还房贷的客户,收取一定违约金。(疑似建行提前还款客户须知) 消息称,从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6,即提前还10万,违约金2940,提前还100万违约金29400元。苏房网第一时间致电了中行、农行、工行和建行,四大行均给予了回复:消息属实,“违约金”新规将从8月1日,也就是

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蚂蚁区块链技术切入新场景 支付宝首创公积金黑名单及缴存证明

继房屋租赁溯源、医疗电子票据和电子处方之后,支付宝城市服务再突破全新区块链应用。10月17日,蚂蚁金服区块链携手华信永道打造“联合失信惩戒及缴存证明云平台”,海南省将率先借平台实现公积金黑名单及缴存证明的跨中心跨地域共享,这也是住房公积金行业第一次采用区块连技术。一直以来,跨区域信息难互通都是大部分城市政务服务的痛点。通过对共享数据采用区块链技术,各城市住房公积金管理中心只需接入平台,只要分别把黑名单写在链上,从而实现可信记录共享且不可篡改,而失信人异地办理住房公积金业务也会受到影响。支付宝工作人员给记者

2018-10-18

自然资源部:全国33地试点农村土地征收等三项制度改革

法制网北京10月17日讯 记者郄建荣  《法制日报》记者从自然资源部今天在京召开的扶贫用地政策论坛上获悉,自然资源部积极稳妥推进农村土地制度改革试点政策,在包括安徽省金寨县、甘肃省陇西县、西藏自治区曲水县等3个国家级贫困县在内的全国33个试点地区,推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。自然资源部党组成员张德霖在论坛的主旨演讲中指出,自然资源部将脱贫攻坚作为政治任务全力推进落实,在扶贫用地政策助推扶贫攻坚中取得了新进展、新成效。他说,自然资源部对全国834个深度贫困地区、集中连片特困

2018-10-17

全国首例商圈高铁TOD项目沙坪坝站进展如何来了解一下

10月13日是市域铁路与城市发展论坛的现场参观环节,参会嘉宾来到沙坪坝火车站,了解全国首例商圈高铁TOD项目进展情况。据了解,沙坪坝站铁路综合交通枢纽是全国首例在城市核心区复杂建设条件下,对既有铁路站场改造实施高铁车站上盖,形成站城一体大型城市综合体。全国首例,站城一体打造高铁商圈TOD,即Transit Oriented Development,简单说来就是由交通引导出行。重庆市交委介绍,借鉴世界发达城市以公共交通为导向的TOD发展模式,以枢纽项目为核心引领城市发展,引入具有城市运营先进经验的龙湖集团,

2018-10-16

住建部原副部长建议征空置税:中国房子空置率高,北京或达20%

经济日报-中国经济网北京10月15日讯(记者 马常艳)近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在回答经济日报-中国经济网记者提问时表示,我国房屋空置率比较高,其中北京空置率在百分之十几到二十。他认为,房地产税应该分为四个税征收,分别为消费税、流转税、空置税和物业税。仇保兴在近日举办的《参事讲堂》上指出,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务。他介绍,从历史上讲,化解房地产泡沫有几种态度。其一,置之不理,彻底市场化,让房价放任自流,自信市场最终会“自求平衡”;其二,把泡沫快速捅破,让房价快

2018-10-16

万科6折甩卖只想“活下去”!中介降薪称“排队去死”

原标题:楼市入冬?房价跌了业主打砸售楼处,万科6折甩卖只想“活下去“!中介降薪称“排队去死“国庆之后,入秋天气渐凉,但楼市却像是凛冬已至。前几天,万科董事长郁亮刚表示,行业转折已经真实来临,“活下去”是基本要求,让整个房地产行业感受到阵阵“冷风”。“房价永远涨”似乎也走不通了,很多房企都在收缩战线。恒大发起全国8.9折优惠,碧桂园个别项目打到7折;厦门万科的107幢别墅6折甩卖。国庆期间有消息称,江西上饶碧桂园的一个售楼处被砸,原因是开发商降价,从1万/平米降到7000元/平米,引发大量老业主维权。近日,

2018-10-10

金评天下 | 房地产大佬叫苦资金会否转向股市?

最近房地产大佬都很低调,特别是作为风向标的万科,低调到“让人心痛”,居然提出“如果6300亿回款目标没有达成,我们所有的业务都可以停了。”其实这个巨额回款金额,也是一个不小的“小目标”,但万科居然把它当做“活下去”的资本,还是让人觉得匪夷所思。最近房地产大佬都很低调,特别是作为风向标的万科,低调到“让人心痛”,居然提出“如果6300亿回款目标没有达成,我们所有的业务都可以停了。”其实这个巨额回款金额,也是一个不小的“小目标”,但万科居然把它当做“活下去”的资本,还是让人觉得匪夷所思。房地产真的到了这么艰难

2018-10-08

《北京市土地资源整理暂行办法》出台 统筹实施土地资源整理

日前,本市规划国土委、发展改革委、财政局、住房城乡建设委联合印发了《北京市土地资源整理暂行办法》。该办法提出在科学合理划定规划实施单元的基础上,建立“规划引领、全域覆盖、平台统筹、分类实施”的土地资源整理机制,在规划实施单元内统筹实施土地开发类和非土地开发类项目。市规划国土委相关负责人表示,该办法的实施是为了全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,更好的实现建设用地减量、补齐城市短板、生态环境保护、建设用地供应等各项任务目标,对现有的土地储备开发模式进行的改革和完善。目前,本市土地开发项目

2018-10-01

楼市降温?房地产股却突现一个新信号,机会来了吗……

央视财经《交易时间》栏目昨日港股多家知名地产股大跌,融信中国下跌,碧桂园、华润置地、融创中国下跌超过,内资房地产股一天蒸发市值超过600亿港元。而今天A股早盘保利地产、万科A、招商蛇口、新城控股等跌幅超3%。此外,截至今年8月底,全国已发生土地流拍807宗,累计流拍建筑面积达7954万平方米,是去年同期数额的7.3倍。土地流拍情况密集出现,往往被视为楼市可能降温的重要信号。如何看待分歧加大的房地产板块?投资房地产股应注意哪些因素呢?与地产股弱势表现不同的是,国家统计局数据显示,8月70个大中城市里,新房价

2018-09-26

不仅空间大性价比更高 怪不得定位为“国民户型”

凡是关注广州楼市的朋友,今年相信没有哪个人不知道龙湖双珑原著这个口口相传的楼盘,更被称为"自带流量"的网红盘,同时该项目亦一直是黄埔中新知识城板块销量佼佼者。有行业专家指出,龙湖双珑原著的"吸睛"和"吸金",不仅和龙湖集团在国内行业中首屈一指的品牌影响力有关,更直接的是与双珑原著爆款"国民户型"的表现密不可分。作为广州市区供应的热门板块,黄埔中新知识城楼市一直是"上车族"置业的首选之地,而建面约90㎡左右的产品也一直是市场上最受欢迎的产品,再加上二胎政策催生出"一步到位"的买楼需求,买"空间大性价比更高的

2018-09-21
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首次开展综合实力考评,武汉发布物业企业五十强名单

长江日报融媒体9月13日讯(记者廖桥)长江日报记者13日获悉,武汉市物业管理协会发布2017年度全市物业服务企业综合实力五十强名单,丽岛、万科、惠之美等企业上榜,这也是武汉首次对物业服务企业进行综合实力考评。 据介绍,此次物业综合实力考评,范围面向全市物业服务企业,采取“自愿申报、民主推荐、行业测评”相结合的方式进行。根据评选规定条件,考评组通过对70家申报企业严格对标考评,产生了“综合实力50强企业”。此外,还评选出“管理及服务特色企业”13家。 武汉市物业管理协会相关负责人表示,这是武汉首次开展物业服

2018-09-14
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